Jan van Beershove 3

Omschrijving

Bent u toe aan een nieuwe stap in uw woon carrière? U heeft nu de kans om deze uitstekend onderhouden patiowoning te komen bezichtigen. Deze levensbestendige woningen zijn zo ontworpen dat er een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk is. Wonen in de wijk Galecop betekent dat u komt te wonen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Zo is er een wijkwinkelcentrum, het prachtige sportpark Galecopperzoom en een nabije aansluiting op de A12 of A2.

De laatste vier jaar is eigenlijk alles onderhouden en/of vernieuwd. Zo is het complete platte dak vervangen, er zijn airco’s, tien zonnepanelen en rolluiken/screens geplaatst en het glas is vervangen door HR++. Het bouwjaar van de woning is 1998, dit betekent dat de woning volledig is geïsoleerd en voorzien is van een energielabel A.

Omschrijving woonverdieping:
Overdekte entree. Voordeur, vaste buitenkast en deur naar de (fietsen)berging. Hal met trapopgang. Ruimte voor de garderobe. Meterkast. Vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Ideaal is dat de berging ook inpandig vanuit de hal is te bereiken, waardoor deze functioneel, mede gezien kan worden als bijkeuken. Er is verwarming, elektra en water en de was- en droogmachine vinden hier een plek.

Glazen paneeldeur naar de woonkamer. Een overweldigende ruimte met een nieuwe laminaatvloer. Er is vloerververwarming als een comfortabele bijverwarming en de naar wens te gebruiken radiatoren zijn dit jaar nog vernieuwd. Wat een licht! Door de grote kozijnen en de brede schuifpui is er nagenoeg kamerbrede daglicht toetreding. Een airco zorgt altijd voor een aangenaam binnenklimaat.

Momenteel is de zeer ruime woonkamer gesitueerd in een L-vorm. Tezamen met de vaste kast is de diepe hoek uitermate geschikt om hier (al dan niet in de toekomst), een slaapkamer met badkamer te realiseren. Er is nu al rekening mee gehouden dat zowel vanuit de woonkamer via de schuifpui, als ook vanuit de te nog realiseren slaapkamer een deur naar de patio is.

Binnen en buitenbeleving lopen harmonieus in elkaar open. De grote schuifpui geeft direct toegang tot de knusse, geheel bestrate binnentuin. Praktische tuinkast. Er is plaats genoeg om de hele familie uit te nodigen voor een barbecue. De zon is heerlijk maar nog fijner is misschien wel het terras-brede zonnescherm (2021).

Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2019) gesitueerd. Daglicht in de keuken is zo fijn en dit komt ruimschoots binnen via een kozijn boven het aanrecht. De inrichting betreft een lichte U-opstelling. Er is volop kastruimte, een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een koel-/vrieskast, een combioven-/magnetron en een vaatwasser. Extra kast/provisieruimte onder de trap.

Omschrijving slaapverdieping:
Gerenoveerde trap met een speels glazen torentje boven de trapopgang. Deze verdieping heeft twee fraaie slaapkamers, een toiletruimte, een badkamer, een bergkast en een balkon. De vloerafwerking op deze verdieping betreft een nette drempelloze laminaatvloer.

De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (2022) en de glazen toren is voorzien van screens (2022). De grootste kamer heeft een vaste kastenwand en airco. De tweede kamer geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.
Ideaal is de separate toiletruimte. In de badkamer vinden alle gewenste voorzieningen een plek. Er is een bad, een douchehoek en een wastafelmeubel. Naar keuze is de tweede deur in de badkamer te gebruiken die rechtstreeks toegang geeft tot de grote slaapkamer.

Er is veel om van te genieten. Bent u serieus geïnteresseerd geraakt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.15 m bij 4.75 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie G Perceelnummer 3165 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties