Lange Kerkstraat 27

Omschrijving

Een pareltje in het centrum. Een prachtige kans op een volledig gemoderniseerde stadswoning met een eigen parkeerplaats. De laatste jaren is alles hoogwaardig gerenoveerd en de afwerking is steeds maar mooier gemaakt. De woning voorziet onder andere in twee badkamers en twee keukens. Een ideale situatie als zoon of dochter op de bovenverdieping een eigen paleisje wordt gegund. De begane grond heeft een compleet woonprogramma, zodat volledig gelijkvloers wonen ook mogelijk is. Een fijne bijkomstigheid is de grote, luxe schuur.

Algemeen:
De hele woning is vanaf 2020 professioneel verbouwd, de oude situatie is compleet op de schop gegaan en daarna is alles opnieuw ingedeeld. Dit heeft op de begane grond geresulteerd in een woonkamer, een slaap- en badkamer, een toiletruimte, een woonkeuken en een bijkeuken. Alles in een luxe uitvoering. Er ligt een volledige nieuwe betonvloer in de woon- en slaapkamer, vanaf de geïsoleerde broodjesvloer tot/met de dekvloer. Op de begane grond ligt een mooie groot-formaat tegel en deze is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt en voor wie het ziet zijn er details zoals mooi lijst- en plintwerk, zinken afvoeren en hoge stompe paneeldeuren.

Woonverdieping;
Voordeur/entree/hal. Diepe kast. Geheel vernieuwde (inclusief alle bedrading) meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Lange hal met toegang tot alle ruimtes. Trapkast.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze living straalt rust en harmonie uit met strakke wanden, een stucwerk plafond, een comfortabele airconditioning en als eyecatcher de cinewall (TV-wand). Vanwege de hoekligging kan er extra daglicht door het zijraam komen.

Een volgende deur geeft toegang tot een mooie slaapkamer en een even zo mooie kledingkast. Ook in de slaapkamer hangt een airco. Via een stoere schuifdeur is badkamer nummer één bereikbaar met alle benodigde voorzieningen zoals de inloopdouche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Vanuit de hal is nog een separate toiletruimte te gebruiken, deze is ruim van opzet met zowel een hangend toilet als ook een met een urinoir.

Achterdeur naar de stadstuin, tevens een achterom naar de poort/parkeerplaats/straat. Kleine aanpandige fietsenberging en een grote schuur. Deze grotendeels gesoleerde schuur kan direct in gebruik worden genomen als hobby- of praktijkruimte of gewoon als opslag voor heel veel spullen.

Weer terug naar binnen om de (woon-)keuken te bewonderen, compleet ingericht in een hoekopstelling en met een keuken-brede vaste kastenwand. Veel daglicht, er is een kozijn boven het aanrecht en ook een lichtkoepel. De keuken is van alle gemakken voorzien met kwalitatieve apparatuur zoals bijvoorbeeld een Miele vaatwasmachine, een koelkast, een inductie kookplaat en een Siemens combioven/magnetron. Altijd praktisch is de aansluitende bijkeuken met de aansluiting voor was- en droogmachine.

Eerste verdieping:
Trapopgang. De volledige metamorfose is ook op deze verdieping doorgezet, de hele oude indeling is weggehaald. De oude situatie telde drie slaapkamers. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers te vinden, alsmede een overloop, cv kast, een tweede badkamer en een keuken. Een van de slaapkamers heeft een deur naar een dakterras (op het zuiden), in de andere kamer staat een dubbel kastmeubel. De hoogte van de mansarde kap is volledig gebruikt zodat de kamers ruimtelijk en sfeervol zijn geworden. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De keuken is eenvoudig van opstelling met een afzuigkap en een inductiekookplaat.

Het is fijn wonen in Montfoort, een echte stad met dorpse gemoedelijkheid. Alle gewenste voorzieningen zijn aanwezig en door zijn centrale ligging is Montfoort een ideale uitvalsbasis naar de rijkswegen A12 en A2.

Een heerlijke plek om thuis te komen met een eigen parkeerplaats midden in het centrum. Er is veel om van te genieten. Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.041,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (11.0 m bij 2.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie A Perceelnummer 2039 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties