Veldzichtlaan 13

Omschrijving

Een eigen (t)huis. Wat een mooie kans. Dit leuke appartement (maisonnette) heeft drie woonlagen, een heerlijk zonnig balkon, twee slaapkamers, een zolder en een eigen schuur.

Indeling:
Begane grond: eigen stenen buitenberging.
Via de trap in de open portiek bereikt u de eigen voordeur.

Eerste verdieping, de woonverdieping:
Hal met tegelvloer. Meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet. Bij het naar binnen gaan in de woonkamer word je verrast door een lichte sfeervolle ruimte. Wat een fijne thuiskomst. Via een deur loop je zo het woningbrede terras (balkon) op. Aan beide zijden een mooie afscheiding. De eerste zonnestralen zijn op uw terras al te vangen in het vroege voorjaar en indien gewenst zorgt het zonnescherm voor schaduwwerking op al te warme dagen. Praktische trapkast en vaste trapopgang naar boven.

De halfopen keuken met een praktische tegelvloer, is aan de voorzijde gesitueerd met direct daglicht op het aanrechtblad. De nette inrichting zorgt aan twee zijden voor (op)bergruimte en werkblad. De apparatuur bestaat uit een 4 pits-kookplaat, een afzuigkap, een combioven-/magnetron en een grote koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping, de slaapverdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met een vaste kast.
Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping. De grootste kamer heeft een prachtige vaste kastenwand.

De recent vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling met hedendaagse voorzieningen. De badkamer is geheel betegeld met groot tegelwerk en compleet ingericht met een handdoekradiator, een riante inloopdouche met een stortdouchekop, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Het raam zorgt naast daglicht ook voor een extra natuurlijke ventilatie.

Derde verdieping, de zolderverdieping;
De bovenste verdieping is toegankelijk en functioneel gemaakt door de plaatsing van een vaste trap. Het betreft een mooie open verdieping met een dakvenster en veel opslagruimte. Indien gewenst kan deze zolder gesplitst worden in een overloop met slaapkamer. Op deze verdieping hangt ook de cv ketel (Remeha 2010) en is er plaats voor de wasmachine.

Het betreft een kleinschalig complex bestaande uit vijftien appartementen met ruime parkeermogelijkheden. De servicekosten bedragen 85 euro per maand. De vereniging van eigenaren is actief. Een paar jaar geleden is bijvoorbeeld het gehele dak gerenoveerd.

Linschoten is een van de mooiste dorpen van Nederland en wordt dan ook de parel van het Groene Hart genoemd. Het is hier heerlijk wonen. Er is niet alleen volop natuur in de directe omgeving, maar ook een landgoed met zijn parkbos, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants.

Sportvelden, het gezondheidscentrum, de basisscholen en de uitgebreide supermarkt liggen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de op/afrit van de A12 en het NS station van Woerden.

Een huis om thuis te komen en te relaxen. Welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.640,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 1844 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties